Última atualização: 18 de maio de 2026
A presente Política de Privacidade explica de que forma o website www.joaobranquinhorealestate.pt recolhe, utiliza, conserva e protege os dados pessoais dos seus utilizadores.
O website João Branquinho Real Estate é uma página profissional de João Branquinho, consultor imobiliário associado à RE/MAX Collection Signature / Equipa Paulo Costa, no âmbito da atividade de mediação imobiliária desenvolvida pela Mentes Positivas – Mediação Imobiliária, Lda., titular da licença AMI 13010.
A utilização deste website pressupõe o conhecimento e aceitação da presente Política de Privacidade.
1. Responsável pelo tratamento dos dados
Para efeitos de tratamento de dados pessoais recolhidos através deste website, os contactos relevantes são:
- João Branquinho Real Estate
- Consultor: João Branquinho
- Entidade de mediação imobiliária: Mentes Positivas – Mediação Imobiliária, Lda.
- NIPC: 508610443
- AMI: 13010
- Morada: Rua Fernão Lopes, 7, 1000-132 Lisboa – Arroios
- Telefone fixo: (+351) 214 152 440
- Telemóvel: (+351) 914 814 524
- Email: jbranquinho@remax.pt
2. Dados pessoais recolhidos
Poderão ser recolhidos os seguintes dados pessoais:
- a) Nome;
- b) Email;
- c) Telefone ou telemóvel;
- d) Localização do imóvel ou terreno;
- e) Tipo de imóvel;
- f) Intenção do utilizador, nomeadamente vender, arrendar ou comprar;
- g) Prazo previsto para a operação;
- h) Informação sobre eventual necessidade de vender para comprar outro imóvel;
- i) Mensagem enviada através dos formulários do website;
- j) Dados técnicos de navegação, como endereço IP, tipo de dispositivo, browser, páginas visitadas e cookies;
- k) Outros dados que o utilizador decida facultar voluntariamente.
3. Finalidades do tratamento
Os dados pessoais recolhidos são tratados para as seguintes finalidades:
- a) Responder a pedidos de contacto, informação ou esclarecimento;
- b) Realizar ou preparar avaliações imobiliárias solicitadas pelo utilizador;
- c) Acompanhar pedidos relacionados com venda, compra ou arrendamento de imóveis;
- d) Apresentar serviços de consultoria imobiliária;
- e) Agendar contactos, reuniões, visitas ou diagnósticos imobiliários;
- f) Enviar comunicações relacionadas com oportunidades, imóveis, conteúdos ou serviços, quando exista consentimento;
- g) Melhorar o funcionamento, segurança e experiência de navegação do website;
- h) Cumprir obrigações legais, fiscais, regulatórias ou contratuais;
- i) Defender direitos em caso de reclamação, litígio ou processo judicial.
4. Fundamento legal para o tratamento
O tratamento dos dados pessoais poderá basear-se em:
- a) Consentimento do titular dos dados, nomeadamente quando submete formulários ou aceita cookies não essenciais;
- b) Execução de diligências pré-contratuais, quando o contacto esteja relacionado com avaliação, venda, compra ou arrendamento de imóveis;
- c) Cumprimento de obrigações legais aplicáveis;
- d) Interesse legítimo na gestão de contactos, segurança do website, melhoria dos serviços e defesa de direitos.
5. Conservação dos dados
Os dados pessoais serão conservados apenas durante o período necessário para cumprir as finalidades que motivaram a sua recolha. De forma geral:
- a) Dados de contacto e pedidos de informação poderão ser conservados enquanto existir uma relação comercial, pedido ativo ou potencial interesse legítimo de acompanhamento;
- b) Dados associados a avaliações imobiliárias poderão ser conservados durante o período necessário à análise e acompanhamento do pedido;
- c) Dados de comunicações comerciais serão conservados até o utilizador retirar o consentimento ou solicitar a eliminação;
- d) Dados necessários ao cumprimento de obrigações legais, fiscais ou contabilísticas serão conservados pelos prazos legalmente exigidos;
- e) Dados técnicos e cookies serão conservados nos termos indicados na Política de Cookies.
6. Partilha de dados com terceiros
Os dados pessoais poderão ser partilhados com terceiros quando tal seja necessário para prestar os serviços solicitados, nomeadamente:
- a) João Branquinho e equipa envolvida no acompanhamento do pedido;
- b) Entidade de mediação imobiliária associada;
- c) Rede RE/MAX, quando aplicável ao processo imobiliário;
- d) Prestadores de serviços tecnológicos, alojamento web, CRM, email, automação, manutenção, segurança informática ou marketing;
- e) Parceiros envolvidos em processos de compra, venda, arrendamento, avaliação, financiamento, crédito, documentação, promoção ou mediação imobiliária;
- f) Autoridades públicas, entidades reguladoras, tribunais ou outras entidades quando legalmente exigido.
Apenas serão partilhados os dados estritamente necessários para cada finalidade.
7. Transferências internacionais de dados
Sempre que sejam utilizados serviços tecnológicos ou plataformas de terceiros que impliquem a transferência de dados para fora do Espaço Económico Europeu, serão procuradas garantias adequadas nos termos da legislação aplicável em matéria de proteção de dados.
8. Direitos dos titulares dos dados
Nos termos da legislação aplicável, o titular dos dados pode exercer os seguintes direitos:
- a) Direito de acesso aos seus dados pessoais;
- b) Direito de retificação de dados inexatos ou incompletos;
- c) Direito ao apagamento dos dados, quando aplicável;
- d) Direito à limitação do tratamento;
- e) Direito de oposição ao tratamento;
- f) Direito à portabilidade dos dados, quando aplicável;
- g) Direito de retirar o consentimento, quando o tratamento se baseie no consentimento;
- h) Direito de apresentar reclamação junto da Comissão Nacional de Proteção de Dados.
Para exercer qualquer um destes direitos, o titular dos dados poderá contactar através do email jbranquinho@remax.pt.
9. Segurança dos dados
São adotadas medidas técnicas e organizativas adequadas para proteger os dados pessoais contra perda, utilização indevida, acesso não autorizado, divulgação, alteração ou destruição.
Apesar das medidas adotadas, nenhum sistema informático ou transmissão de dados através da Internet é totalmente seguro, pelo que o utilizador deve também adotar comportamentos responsáveis na utilização do website.
10. Comunicações comerciais
O utilizador poderá autorizar o envio de comunicações relacionadas com serviços imobiliários, avaliações, oportunidades, conteúdos ou campanhas. A qualquer momento, poderá retirar o seu consentimento através do email jbranquinho@remax.pt.
11. Cookies
O website utiliza cookies para melhorar o funcionamento, analisar a utilização e personalizar a experiência do utilizador, nos termos descritos na Política de Cookies.
12. Alterações à Política de Privacidade
A presente Política de Privacidade poderá ser atualizada sempre que necessário. A versão atualizada será publicada neste website, com indicação da data da última atualização.
13. Contactos
Para qualquer questão relacionada com esta Política de Privacidade ou com o tratamento dos seus dados pessoais, poderá contactar:
Telefone fixo: (+351) 214 152 440
João Branquinho
Email: jbranquinho@remax.pt
Telemóvel: (+351) 914 814 524
Entidade de mediação imobiliária: Mentes Positivas – Mediação Imobiliária, Lda.
AMI: 13010
Morada: Rua Fernão Lopes, 7, 1000-132 Lisboa – Arroios
